こんにちは！
「不動産投資、何から勉強したいかわからない！！」
って思いませんか？
今回は、
まずこれだけは覚えておきたい！
という不動産用語を厳選して書きます。
不動産用語3選！！
- 不動産
- マイソク（物件概要書）
- 所在地（住居表示・地番）
①不動産
そもそも「不動産」とはなんでしょう。
世の中のものは大きく下記の2種類に分かれます。
世の中のもの「2種類」
- 不動産
- 動 産
「不動産」と「動産」の違い
- 不動産 ⇒ 動かすことができないもの
- 動 産 ⇒ 動かすことができるもの
といったように分かれます。
具体例はこちら↓
不動産の具体例
土地：原っぱ、畑、田んぼ、山、森、がけ…
建物：家、アパート、マンション、店舗、倉庫、コンテナ…
木 ：葉や花のなる木（松、杉、桜…）、実のなる木（梅、栗…）…
動産の具体例
家具：デーブル、イス、ソファ…
家電：エアコン、パソコン、テレビ…
貴金属：金、宝石…
しもクマ
とりあえず、こんなイメージで覚えておけば十分です。
②マイソク
マイソク（物件概要書）とは
マイソク（物件概要書） ⇒ 物件の概要、間取り図、地図などをまとめた資料
要は不動産の紹介資料です。
不動産屋は物件を紹介する場合、必ずと言っていいほど使用されます。
ある意味、一番重要な資料です。
③「所在地」
所在地は「不動産のある場所」です。
所在地の種類は2種類あります。
所在地の2種類
- 地 番
- 住居表示
しもクマ
それぞれの違いはなんでしょうか。
地番と住居表示の違い
- 地 番：不動産で使用。
- 住居表示：郵便等で使用。
不動産では「地番」が所在地として用いられます。
ただこの地番だけでは郵便等に不都合があり、定められたのが「住居表示」です。
つもり、同じ不動産でも所在地を2種類持っているっていうことです。
地番、住居表示の例
地 番：東京都練馬区石神井台九丁目100番1
住居表示：東京都練馬区石神井台九丁目1番2号
皆さんが慣れ親しんでいるのは「住居表示」ですよね。
まずは不動産は「住居表示」の他に、
「地番」も使用されるということを覚えておいてください。
いかがでしたか？
まずは少しずつ学んでいきましょう！
